Terreno de Gaveto || Projeto para Moradia Unifamiliar || Custóias
275.000€
Referência
1373
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Subtipo de Imóvel
Terreno Urbano
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
Não se aplica
Ano
2007
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Custóias, Leça do Balio e Guifões
Código Postal
4460-158
Área Útil
240 m2
Área Bruta
442.7 m2
Área de Terreno
625.5 m2
Partilhar
Agência
Portus Casa Imobiliária
Rua Nogueira Pinto nº80 , 4450-746, PortoAgente
Sandra Silva
Diretora
913043049
(Chamada para a rede móvel nacional)
ote urbano de gaveto com 625,50 m², em Custóias, comercializado com projeto definido para uma moradia unifamiliar de três pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar) e com parte relevante do processo de preparação para construção já desenvolvida. O projeto prevê 442,70 m² de área bruta de construção, dos quais 202,70 m² correspondem a área bruta dependente, com implantação de 120 m². A habitação foi organizada com uma ampla área social no rés-do-chão — cozinha, estar e refeições — complementada por escritório, WC de serviço e lavandaria. No piso superior encontram-se uma suite com closet e casa de banho privativa e dois quartos adicionais, servidos por uma segunda casa de banho. A cave destina-se maioritariamente a garagem. O terreno encontra-se já numa fase avançada de preparação, com escavações executadas, ramal elétrico realizado e processos de ligação às redes de água e saneamento desenvolvidos, existindo igualmente encargos associados ao processo urbanístico já suportados. O prazo de execução do título urbanístico encontra-se prorrogado até 2 de fevereiro de 2027. Uma solução particularmente adequada a quem pretende construir uma moradia própria num lote de dimensão pouco comum, beneficiando de um projeto já definido e de parte relevante do percurso técnico e administrativo anteriormente desenvolvido.
Geral
| Vistas | Cidade: | Sim |
|---|---|---|
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Infraestruturas | A Efectuar: | Sim |
| Infraestruturas | Iluminação de rua: | Sim |
| Terreno | Reservado p/ Urbanização: | Sim |
| Acessos | Asfalto: | Sim |
| Acessos | Urbano: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Água | Poço: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.