Apartamento T2 duplex com terraço | Rua do Bonjardim | Porto
320.000€
Oportunidade Única
Referência
1324
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T2
Estado
Usado
Certificado energético
D
Ano
2016
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4000-007
Área Útil
71 m2
Área Bruta
100 m2
Área de Terreno
73.5 m2
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Agência
Portus Casa Imobiliária
Rua Nogueira Pinto nº80 , 4450-746, PortoAgente
João de Almeida
Consultor
916835059
(Chamada para a rede móvel nacional)
Situado na Rua do Bonjardim , este apartamento T2 duplex, totalmente renovado em 2016, combina o charme histórico com o conforto moderno. Localizado no coração do Porto, num edifício histórico, está a poucos passos de restaurantes, cafés, serviços essenciais e principais meios de transporte. Destaques do Imóvel: Área total: Aproximadamente 100 m² Espaço exterior: Terraço privativo de 30 m² Layout: 2 quartos, 2 casas de banho completas, sala de estar, cozinha equipada, área de lavandaria Características Interiores Decoração minimalista de fusão entre o estilo vintage e o estilo contemporâneo Piso Superior: Suite principal com casa de banho privativa Piso Inferior: Quarto com roupeiro embutido e luz natural Sala de estar luminosa com acesso direto ao terraço Cozinha totalmente equipada com luz natural Segunda casa de banho completa Anexo para usufruto variado Terraço privativo de 30 m² Oportunidade de Investimento: Rendimento de arrendamento anterior: €1.350/mês Estimativa atual de yield: ~5,5% de rentabilidade bruta Pronto para habitar ou para investir no arrendamento de médio a longo prazo, atendendo à crescente procura de expats e nómadas digitais no Porto. Localizado em Santo Ildefonso, este imóvel está rodeado de serviços essenciais, restaurantes de qualidade, espaços de co-working, vida noturna e locais culturais — tudo a uma curta distância a pé. O acesso ao metro e autocarros está próximo, garantindo excelente conectividade. Se procura um pied-à-terre no Porto, ou um ativo de arrendamento com alta procura, este apartamento oferece charme autêntico, forte potencial de rendimento e uma localização central incomparável. Em termos de localização, nas proximidades, ficam alguns dos pontos de interesse mais relevantes: Banheiro Da portaria - 50 m Sai Cão - 47 m JN / DN / TSF / O Jogo / Dinheiro Vivo - 120 m Farmácia Sanil - 87 m Yotel - 105 m Caverna do Dragão - 22 m Edifício Santo Ildefonso - 74 m Crashplekke Porto - 79 m The Lingerie Restaurant - 79 m São Jorge Padaria e Pastelaria - 119 m Bigben - 60 m Jorge Lima Cabeleireiros - 69 m Cenica Porto Hotel - 74 m Dramatics Restaurant & Bar - 72 m Café Transturística - 130 m Bee Garden - 100 m Ordem da Trindade - 362 m Restaurante Ginjal Porto - 112 m Hotel Acta The Clover - 92 m Budapest Ruin Bair - 90 m Regras 45 City Delight Studios - 101 m Indoor Mini Golf - 48 m Junta de Freguesia de Santo Ildefonso - 107 m Farmácia Oriental - 113 m City Drops Hostel - 48 m Banco Espírito Santo - 2054 m Lojinha - 58 m King Long - 111 m Terminal Rodoviário Auto Viação Pacense - Porto - 74 m Seja para comprar, vender ou arrendar, na Portus Casa, teremos todo o gosto em ajudar! Se precisar de financiamento, trabalhamos com vários parceiros que ajudarão, gratuitamente, em todo o processo. Entre em contacto e marque já a sua visita!
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Pisos: | 2 |
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 6 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Madeira: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.