Trespasse de Restaurante no Porto | Totalmente Equipado e mobilado
110.000 € / 1.600€ Mês
Fim de Arrendamento: 12/2026
Trespasse comercial
Referência
1344
Natureza
Trespasse com Arrendamento de Imóvel
Tipo de Imóvel
Negócio
Subtipo de Imóvel
Bar / Restaurante
Tipologia
T1
Estado
Em uso
Certificado energético
E
Ano
2006
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4000-007
Área Útil
148 m2
Área Bruta
175 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Portus Casa Imobiliária
Rua Nogueira Pinto nº80 , 4450-746, PortoAgente
João de Almeida
Consultor
916835059
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apresenta-se para trespasse estabelecimento de restauração em pleno funcionamento, localizado no Porto, com 142 m² de área interior + esplanada de 14 m² de uso exclusivo. O espaço encontra-se totalmente equipado, licenciado e operacional, sendo ideal para continuidade do conceito atual ou adaptação a novo projeto, sem necessidade de investimento adicional relevante. Características principais: - Conceito atual: Hamburgueria artesanal - Faturação anual aproximada: 150.000 € - Ticket médio: 12 € a 17 € - Forte presença em delivery (Glovo e Uber Eats) ⭐ Mais de 4.000 avaliações | Classificação média 4.4/5 - Negócio validado e com operação estabilizada - Possibilidade de transmissão da equipa Cozinha e infraestrutura: - Cozinha profissional completa em inox - Linha quente industrial (chapa, grelhador, fritadeiras) - Bancadas refrigeradas e equipamentos de frio - Sistema de exaustão industrial (manutenção realizada no último ano) - Equipamentos com cerca de 6 anos, todos totalmente operacionais #Investimento inicial evitado estimado superior a 70.000 € em equipamentos e infraestruturas. Condições do espaço: - Renda mensal: 1.600 € - Contrato em vigor com possibilidade de transmissão e renovação - Licenciamento zero e sem contingências - Esplanada integrada no prédio, de uso exclusivo do estabelecimento Estrutura de pagamento flexível, a acordar entre as partes Nota: o trespasse não inclui a empresa, apenas o estabelecimento, equipamentos, licenças e posição contratual. Preço do trespasse: 110.000 € Projeto indicado para operadores de restauração, franchisados ou investidores que procurem uma unidade pronta a operar, com risco reduzido e histórico comprovado. Mais informações mediante contacto direto. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Pisos: | 1 |
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
| Gerais | Arrendado: | Sim |
| Gerais | Balneários: | Sim |
| Gerais | Electricidade trifásica: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 6 |
| Gerais | Refeitório: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 3 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Quarto de Banho | Adaptada a mobilidade reduzida: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Equipamento | Extrator de Fumo: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Entrada Auxiliar: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Tijolinho: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Monomassa: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Domótica
| Alarme | Segurança Activa: | Sim |
|---|---|---|
| Música Ambiente | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Gerais | Localizado na esquina: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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