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T2 com varanda - Leça da Palmeira

1.200€


Arrendamento temporário

Referência

1325

Natureza

Arrendamento Temporário

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Triplex

Tipologia

T2

Estado

Remodelado

Certificado energético

D

Ano

1988

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Matosinhos e Leça da Palmeira

Código Postal

4450-642

Área Útil

62 m2

Área Bruta

78.2 m2

Área de Terreno

0 m2

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!! Arrendamento Temporário !!

Disponível de 1 de Novembro de 2025 a 28 de Fevereiro de 2026.

- Visitas apartir de 17 de Outubro de 2025 -

Condições de arrendamento:

- Irs de 2024
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Documentos de identificação e NIF
- Mapa de responsabilidades
- Renda: 1200 €/mês
- Renda com água e luz incluídas: 1350 €/mês (plafond de 150 €; extras a cargo do inquilino)
- Na assinatura do contrato, requer-se a entrega da 1ª renda e da última renda + 1 caução no montante de 1200€ (reembolsável até 7 dias após vistoria)
- Com animais de estimação a caução reembolsável no final do contrato é de 1,5 rendas (1800 €)

 Este acolhedor T2 no 1.º andar (sem elevador) de um prédio familiar na Av. dos Combatentes da Grande Guerra, nº 687 oferece:

- Varanda espaçosa com orientação solar Sul;
- Totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos essenciais;
- Internet incluída no arrendamento;
- Limpeza da casa, água e luz a cargo dos arrendatários;
- 2 quartos com cerca de 14m2;
- 2 Wc´s completos;
- Sala de estar acolhedora em open-space com espaço de cozinha.

Pontos de interesse:
- Praia de Leça da Palmeira a 400m
- Piscina das Marés (obra de Siza Vieira) a 600m;
- Forte de Nossa Senhora das Neves a 600m;
- Zona de restauração e comércio local variada num raio de 600m
- Acesso prático à autoestrada A28 e à cidade do Porto 
- Próximo do Mar Shopping (2km), IKEA (2km), supermercados (Mercadona, Aldi, Pingo Doce, Continente, CNR) num raio de 500m, e várias farmácias num raio de 500m;
- Estação de metro de Mercado (Linha Azul) a 500m

Características principais:
Ideal para quem busca conforto, conveniência e tranquilidade num espaço familiar, com todos os serviços essenciais a curta distância.
Varanda e mobilado = conforto
Internet incluída
Opções flexíveis de contas incluídas
Serviço próximo: padaria, cafés, farmácia, papelaria, praia, restaurantes e metro
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisPisos:1
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
CaixilhariaMadeira:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Pisos:1
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Garagens:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Revestimento ExteriorMonomassa:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
Zona
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.