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Moradia na Granja

2.450€


ARRENDAMENTO

Referência

1352

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T4

Estado

Usado

Certificado energético

C

Ano

1920

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Arcozelo

Código Postal

4410

Área Útil

195 m2

Área Bruta

300 m2

Área de Terreno

568 m2

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Entre o azul do Atlântico e a tranquilidade de uma das zonas mais nobres de Vila Nova de Gaia, encontra-se esta distinta moradia centenária na prestigiada Praia da Granja.

Com jardim privativo e uma atmosfera única, esta casa distribui-se por rés do chão e primeiro andar. No piso térreo, a entrada é feita pelo delicioso alpendre virado a sul. Pela entrada principal o hall de entrada dá acesso a uma casa de banho de serviço, sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha equipada - espaços pensados para momentos de convívio e conforto. No piso superior, encontram-se quatro quartos e uma casa de banho completa, garantindo funcionalidade e privacidade.

Com traços arquitetónicos originais e um ambiente acolhedor, oferece uma experiência rara no mercado de arrendamento: viver com charme, história e proximidade ao mar, numa rua calma e residencial.

Uma oportunidade distinta para quem não procura apenas uma casa mas um verdadeiro estilo de vida.


Condições do Arrendamento:
- Pagamento inicial: 2 rendas + 2 caução
- IRS + Nota de Liquidação de 2025/2024;
- 3 recibos de vencimento
- Comprovativo de contrato de trabalho
- Fiador com documentação equivalente
- Contrato de arrendamento conforme o NRAU (Novo Regime de Arrendamento Urbano)
- Despesas de água, luz e internet a cargo do arrendatário
- Uso exclusivamente habitacional
- Proibido subarrendamento ou cedência a terceiros
- Inclui serviço pontual de jardinagem.

Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas.

A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária.
Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente.
Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias.
Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema.

Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
CaixilhariaMadeira:Sim
CaixilhariaPortadas:Sim
VistasJardins:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Domótica
GeraisRega Automática:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
Sala:30 m2
Cozinha:12 m2