T2 || Varanda || Garagem || Arrábida Lake Towers
1.800€
Referência
1378
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Flat
Tipologia
T2
Estado
Usado
Certificado energético
B
Ano
2008
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Código Postal
4400-414
Área Útil
100 m2
Área Bruta
152.5 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Portus Casa Imobiliária
Rua Nogueira Pinto nº80 , 4450-746, PortoAgente
João de Almeida
Consultor
916835059
(Chamada para a rede móvel nacional)
No penúltimo piso do Arrábida Lake Towers, este T2 mobilado e equipado apresenta 152,5 m² de área bruta, exposição solar a Sul e uma distribuição particularmente generosa. A sala, com cerca de 30,5 m², prolonga-se para uma varanda contígua à habitação, também acessível a partir da cozinha e dos quartos. Os grandes vãos favorecem a entrada de luz natural e uma relação constante com o exterior. Na área privada encontram-se dois quartos de boas dimensões, um deles suite, ambos com roupeiros embutidos. O apartamento mantém uma linguagem de materiais coerente, com soalho em madeira, casas de banho revestidas a pedra, caixilharia com vidro duplo, aquecimento central e blackouts elétricos. A cozinha, de configuração longitudinal, encontra-se equipada e beneficia igualmente de acesso direto à varanda. O deck exterior apresenta algum desgaste e poderá beneficiar de trabalhos de manutenção/beneficiação. Também o edifício se diferencia: o acesso às habitações faz-se através de uma ampla galeria comum, marcada por revestimentos em pedra e madeira, grandes superfícies envidraçadas, vegetação e zonas de estar. O piso é servido por dois elevadores. O condomínio integra ainda piscina interior, ginásio, sauna, jacuzzi, banho turco e parque infantil. Renda: 1.800 €/mês Na assinatura do contrato: 1 renda + 2 cauções de 1.800 € cada. Para candidatura: IRS de 2025, últimos 3 recibos de vencimento, documentos de identificação/NIF e Mapa de Responsabilidades de Crédito. Animais de estimação sujeitos a confirmação prévia.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Pisos: | 1 |
| Gerais | Nº de Divisões : | 6 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Esquentador: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 12 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Campo de jogos: | Sim |
| Equipamento | Depósito de gás: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Ginásio: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Parque infantil: | Sim |
| Equipamento | Piscina interior: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Equipamento | Zelador / Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Segurança Activa: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Hall Entrada: | 6.5 m2 |
|---|---|
| Sala: | 30.5 m2 |
| Cozinha: | 11 m2 |
| Hall área privada: | 4 m2 |
| Quarto 1: | 15 m2 |
| Wc apoio Quarto 1 e área social: | 5 m2 |
| Quarto Suite: | 18 m2 |
| Wc Suite: | 7 m2 |
| Varanda: | 20 m2 |