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T2 Duplex com Vista Mar, Terraço e Garagem na Foz do Douro

2.300€


ARRENDAMENTO

Referência

1374

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

T2

Estado

Em uso

Certificado energético

C

Ano

1991

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Código Postal

4150

Área Útil

82.8 m2

Área Bruta

104 m2

Área de Terreno

238.4 m2

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Extraordinário T2 Duplex com vista mar, Terraço e Garagem na Foz do Douro.

Situado numa das ruas residenciais mais prestigiadas e tranquilas da Foz do Douro, este elegante apartamento T2 duplex oferece uma rara combinação de charme, privacidade, luz natural e proximidade ao mar.

Localizado no último piso de uma bonita casa tradicional portuguesa cuidadosamente recuperada, o imóvel beneficia de uma atmosfera única, onde a autenticidade da arquitetura se encontra com o conforto da vida contemporânea.

Com orientação poente, cada final de tarde é acompanhado por uma luz extraordinária e por magníficos pôr-do-sol sobre o Atlântico. A ampla sala de estar, equipada com lareira, abre diretamente para um agradável terraço com vista de mar, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade que caracteriza esta localização exclusiva.

Distribuído por dois pisos, o apartamento oferece uma excelente separação entre as áreas sociais e privadas. No piso principal encontram-se a sala, a cozinha totalmente equipada, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. No piso superior, uma acolhedora suite em estilo sótão, com pé-direito elevado, abundante luz natural e vista de mar, proporciona um ambiente intimista e sofisticado.

Complementam o imóvel um lugar de garagem de fácil acesso, arrumo privativo, elevador, ar condicionado nos quartos, vidros duplos e excelente exposição solar.

A localização é verdadeiramente privilegiada. A poucos minutos a pé das praias da Foz, da Senhora da Luz, do Mercado da Foz, de restaurantes de referência, cafés e comércio local. A apenas três minutos a pé da Oporto British School, tornando este apartamento particularmente atrativo para famílias internacionais e profissionais em processo de relocalização.

Condições para o arrendamento:
- Arrendamento a empresas ou particulares
- Duração mínima do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais
- 2 rendas + 1 caução
- IRS, contrato de trabalho e/ou fiadores

 Oportunidade a não perder!

Para mais informações, contacte a nossa equipa.

A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema.

Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde o encontrar.


Uma oportunidade rara para viver numa das zonas mais exclusivas do Porto, onde o mar, a tranquilidade e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano.
Geral
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasPraia:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaTijoleira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoTaco de madeira:Sim
Quarto 1 Suite:15 m2
Quarto 2 :12 m2