T2 com varanda, vista mar e garagem - Leça da Palmeira
1.500€
Novidade
Referência
1328
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Flat
Tipologia
T2
Estado
Usado
Certificado energético
C
Ano
2007
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Matosinhos e Leça da Palmeira
Código Postal
4450-605
Área Útil
104.8 m2
Área Bruta
119 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Portus Casa Imobiliária
Rua Nogueira Pinto nº80 , 4450-746, PortoAgente
João de Almeida
Consultor
916835059
(Chamada para a rede móvel nacional)
Vista mar, cidade e horizonte: um T2 que eleva o seu estilo de vida! Imagine chegar a casa, subir ao 7.º andar e ser recebido por uma vista deslumbrante sobre o azul do Atlântico, o casario de Leça da Palmeira e o movimento sereno do Porto de Leixões. Esta é mais do que uma casa — é um espaço onde o conforto, a luz e a localização se cruzam para criar uma experiência de habitar sofisticada e plena. Localizado na Rua Emídio Gomes da Silva, este apartamento T2 combina tranquilidade e acessibilidade: está a poucos minutos da praia de Leça, do Parque da Cidade do Porto, e com acesso direto à A28, ligando-o de forma rápida ao centro do Porto, à Maia, ao aeroporto e a toda a zona Norte. Detalhes que fazem a diferença: Com uma área útil de 104 m², o apartamento distribui-se de forma fluida e funcional: sala ampla com 23 m², ideal para receber ou relaxar com vista desafogada sobre a cidade; cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados e arrumo funcional, perfeita para o dia a dia; duas suítes com excelente luz natural e privacidade; varanda com orientação sudoeste, onde o pôr do sol pinta o céu todos os dias; lavandaria independente, WC social e hall de distribuição. Na cave, dispõe de um lugar de garagem com 11,4 m² e arrumo privado com 2,83 m². Conforto, qualidade e construção sólida Edifício moderno (2007) com elevador, garagem privativa, portão automático e segurança nas zonas comuns. Os interiores refletem acabamentos duradouros: pavimentos em madeira maciça envernizada nas zonas sociais e quartos; caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; aquecimento central, caldeira mural a gás, videoporteiro, pré-instalação de alarme. Viva Leça: um estilo de vida entre o mar e a cidade A zona é ideal para quem valoriza mobilidade, bem-estar e proximidade com tudo o que importa: a 3 min da praia de Leça, da Piscina das Marés e dos restaurantes de referência; próxima de supermercados, farmácias, escolas, clínicas, ginásios e serviços; a 5 min do Mar Shopping, IKEA, e do centro de Matosinhos; com o centro histórico de Leça e a marginal a curta distância a pé. Este é o apartamento para quem quer mais do que metros quadrados — quer vista, luz, conforto e ligação à cidade e ao mar. Um refúgio elevado para quem valoriza a vida com equilíbrio, estilo e qualidade! Marque já a sua visita! A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema.
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 8 |
| Gerais | Reservatório de gás: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Portadas: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Mármore: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Granito: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Depósito de gás: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Pré-instalação: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Sala de estar: | 23 m2 |
|---|---|
| Cozinha: | 16 m2 |
| Lavandaria: | 3 m2 |
| Suite 1 com Wc privado completo: | 17 m2 |
| Suite 2 com Wc privado completo: | 16 m2 |
| Wc de serviço: | 3 m2 |
| Varanda com exposição solar poente: | 10 m2 |
| Garagem: | 11 m2 |
| Arrumos : | 3 m2 |
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