T2 a 200m da Praia em Leça da Palmeira
1.300€
Referência
1350
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Excelente
Certificado energético
Em execução
Ano
1996
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Matosinhos e Leça da Palmeira
Código Postal
4450
Área Útil
82 m2
Área Bruta
83.74 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Portus Casa Imobiliária
Rua Nogueira Pinto nº80 , 4450-746, PortoAgente
Sandra Silva
Diretora
913043049
(Chamada para a rede móvel nacional)
T2 a 200m da praia – Rua Hintze Ribeiro, Leça da Palmeira Apartamento T2, localizado num segundo piso com elevador, o apartamento encontra-se totalmente remodelado e pronto a habitar. Situado no coração de Leça da Palmeira. A apenas 200 metros do mar, este imóvel combina conforto, elegância e uma localização verdadeiramente privilegiada. Características principais: - Pavimento em parquet flutuante - Vidros duplos - 2 Casas de banho completas - Cozinha equipada (placa, forno, exaustor) - Marquise / lavandaria - Prédio com elevador A poucos passos da praia e rodeado por cafés, restaurantes e comércio local, este apartamento é ideal para quem procura viver com qualidade, junto ao mar, numa das zonas mais autênticas de Leça da Palmeira, junto de serviços, comércio e transportes. Exposição solar: Norte/Sul. Localização: A poucos metros a pé de Supermercado CNR, McDonald’s, escolas, farmácia, bombeiros, Transportes: Metro a 5 –10 minutos a pé, assim como várias linhas de autocarro à porta. Condições do Arrendamento: - Pagamento inicial: 2 rendas + 1 caução - IRS + Nota de Liquidação de 2025/2024; - 3 recibos de vencimento - Comprovativo de contrato de trabalho - Fiador com documentação equivalente - Contrato de arrendamento conforme o NRAU (Novo Regime de Arrendamento Urbano) - Despesas de água, luz e internet a cargo do arrendatário - Uso exclusivamente habitacional - Proibido subarrendamento ou cedência a terceiros Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária
Geral
| Gerais | Pisos: | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 5 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Esquentador: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
| Pavimento | Parquê de madeira: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
Zona
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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