T3+1 com garagem box- Leça da Palmeira
1.350€
Oportunidade
Referência
1346
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Flat
Tipologia
T3+1
Estado
Habitável
Certificado energético
D
Ano
1990
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Matosinhos e Leça da Palmeira
Código Postal
4450-125
Área Útil
90 m2
Área Bruta
106 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
Portus Casa Imobiliária
Rua Nogueira Pinto nº80 , 4450-746, PortoAgente
João de Almeida
Consultor
916835059
(Chamada para a rede móvel nacional)
Condições gerais: • 2 rendas + 1 caução de segurança (devolvida no final do contrato) - Caso não exista fiador, aprecia-se a entrega de 4 a 6 rendas adicionais; • Contrato mínimo 1 ano; • Rendimento mínimo adequado do agregado que arrendará o apartamento: 2200€ (líquidos) • Arrendamento no estado atual (habitável, com eletrodomésticos mencionados na descrição e com possibilidade de melhoria ao ritmo que seja adequado) Este apartamento T3+1, com varandas nos quartos, está inserido no 2º andar sem elevador, no centro de Leça da Palmeira. A garagem box fica a apenas 50 metros do prédio. Em termos de dimensões, tem ~2,2 metros de largura e 5 metros de comprimento. O apartamento está habitável e será entregue no estado atual, havendo possibilidade de melhorar o apartamento ao seu ritmo. As paredes e os tetos foram pintados recentemente, contudo, o apartamento, apresenta o desgaste natural de um local habitável que não foi renovado. É ideal para quem procura "fazer vida" a pé e ter acesso simples e rápido, tanto à praia, como a vários serviços como a auto-estradas (A28 e A4) Áreas aproximadas • Quarto 1: 10 m² + varanda 1,5 m²; • Quarto 2: 10 m² + varanda 1,5 m²; • Quarto 3: 16 m² + varanda 2 m²; • Sala: 18 m²; • Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas (eletrodomésticos novos): 6 m²; • Marquise: 4 m²; • WC completo da área privada: 6 m²; • Hall de entrada: 9 m²; • Hall área privada: 6,25 m². Exposição solar • Quartos: nascente; • Sala, marquise e cozinha: poente. Características do imóvel • Habitável; • Pintura recente; • Cozinha funcional com eletrodomésticos forno, placa, exaustor, máquina de lavar a loiça e micro-ondas; • Casas de banho operacionais, não renovadas; • Pavimentos/caixilharias/persianas com desgaste natural; • Entrega no estado atual; • 2.º andar sem elevador; • Prédio com 3 andares e 4 frações (incluindo espaço de serviços no rés-do-chão); • Classe energética: D. Localização (Centro de Leça da Palmeira a 10 minutos a pé da paragem de metro Mercado de Matosinhos) • Transportes: várias paragens de autocarro num raio de 200 metros; • Escolas: a 500 metros da Escola Secundária e da Escola Primária; • Supermercados: vários num raio de 500 metros; • Serviços de saúde: tanto o centro de saúde, como várias farmácias, estão num raio de 500 metros; • Comércio e outros serviços, incluindo a Junta de Freguesia, a poucos minutos a pé. Condições para arrendamento: #Cidadãos portugueses: • Cartão de Cidadão; • IRS + Nota de Liquidação de 2025/2024; • 3 recibos de vencimento; • Comprovativo de contrato de trabalho; • Fiador com documentação equivalente. Cidadãos sem título de residência ou com título temporário: • Passaporte/Título de residência; • Prova de rendimentos (equivalente a IRS); • 3 comprovativos de salário; • Contrato de trabalho; • Fiador residente em Portugal ou com conta em Portugal. Aproveite a oportunidade! Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento! Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 9 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 9 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Revestimento Exterior | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Mármore: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Monomassa: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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